藤和東石切ホームズ見晴らしの丘

  • 大阪府東大阪市東石切町六丁目

  • / 石切駅 徒歩7分

  • 1998年築 / 7階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より6.7%割安

販価
2,199万円
28.5万円/㎡
相場
2,356万円
30.5万円/㎡
1,049
1,920
2,791
3,662
AI査定結果
推定相場価格
2,356万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,920万円〜2,791万円
24.9万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年6月12日
藤和東石切ホームズ見晴らしの丘
2,199万円（28.5万円/㎡）/ 7階 / 77.24㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は25.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/092,199万円28.5万円7階 77.24㎡ 3LDK西
2025/06/091,880万円29.7万円2階 63.28㎡ 3LDK西
2025/06/031,800万円24.9万円1階 72.4㎡ 3LDK西
2025/03/242,280万円25.2万円4階 90.61㎡ 4LDK南
2025/02/042,280万円25.2万円4階 90.61㎡ 3LDK+S南
2025/01/251,920万円30.3万円1階 63.28㎡ 3LDK西
2025/01/082,180万円28.2万円5階 77.24㎡ 3LDK西
2024/11/261,200万円19.0万円2階 63.28㎡ 3LDK西
2024/08/062,180万円28.2万円7階 77.24㎡ 3LDK西
2024/07/252,180万円28.3万円5階 77㎡ 3LDK西
2024/07/072,080万円26.9万円5階 77.24㎡ 3LDK西
2024/05/212,280万円29.6万円5階 77㎡ 3LDK西
2024/05/111,840万円23.8万円7階 77.24㎡ 3LDK西
2024/04/272,280万円29.5万円5階 77.24㎡ 3LDK西
2024/03/072,380万円30.8万円5階 77.24㎡ 3LDK西
2024/02/211,800万円20.6万円4階 87.36㎡ 4LDK西
2023/08/251,580万円21.8万円4階 72.4㎡ 3LDK西
2023/08/251,850万円21.2万円4階 87.36㎡ 4LDK西
2023/07/081,498万円23.7万円6階 63.28㎡ 3LDK南西
2023/07/031,498万円23.7万円6階 63.28㎡ 2LDK西
2023/06/281,598万円25.3万円6階 63.28㎡ 2LDK西
2023/06/131,598万円25.3万円6階 63.28㎡ 3LDK西
2023/06/111,490万円19.3万円5階 77.24㎡ 3LDK西
2023/06/071,490万円20.2万円5階 73.85㎡ 3LDK西
2023/05/221,698万円26.8万円6階 63.28㎡ 3LDK南西
2023/05/091,550万円21.5万円5階 72.24㎡ 3LDK西
2023/04/301,550万円20.1万円5階 77.24㎡ 3LDK西
2023/04/171,798万円28.4万円6階 63.28㎡ 3LDK南西
2023/01/271,950万円22.3万円4階 87.36㎡ 4LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は25.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09藤和東石切ホームズ見晴らしの丘
東大阪市東石切町六丁目
石切駅7分 2,199万円28.5万円77.24㎡3LDK7階 / 7階建 西1998年48戸RC
2025/05/26コスモ東石切さくら坂
東大阪市東石切町五丁目
石切駅8分 2,380万円30.0万円79.38㎡4LDK2階 / 11階建 南1997年65戸SRC
2025/06/09ネバーランド東石切さくら坂
東大阪市東石切町四丁目
石切駅5分 2,580万円28.5万円90.42㎡4LDK2階 / 4階建 西2002年20戸RC
2025/06/10ディオ・フェルティ石切
東大阪市日下町一丁目
石切駅11分 1,410万円22.1万円63.8㎡3LDK3階 / 8階建 西1993年90戸RC
2024/04/13ファミール上石切アルテサージュ
東大阪市上石切町一丁目
石切駅6分 1,580万円23.4万円67.64㎡2SLDK6階 / 14階建 -2003年78戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、東大阪市では19.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は東大阪市の平均と比較して36.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
東大阪市
44.6万円/㎡
前年比+19.2%

マンション概要

マンション名藤和東石切ホームズ見晴らしの丘
所在地大阪府東大阪市東石切町六丁目
交通石切駅徒歩7分
築年月1998年
階数7階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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